Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 41636
Окла (Okla)
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 41636
Окла (Okla)
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
31.08.2029
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, участок 27, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
Застройщик:
ООО СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ
ИНН застройщика:
7703435657
Группа компаний:
Ленстройтрест
ОГРН застройщика:
5177746110493
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
10 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
71% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
31.08.2029
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, участок 27, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
10 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
71% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ
Группа компаний:
Ленстройтрест
ИНН застройщика:
7703435657
ОГРН застройщика:
5177746110493
Количество этажей
4
Количество квартир
0
Количество машиномест
108
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
78:34:0004270:8501
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 78-001774 от 29.10.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 78-015-0415.2-2014 от 28.06.2018
Просрочено, срок действия истёк 31.08.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
ноябрь 2021 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2022
I квартал 2027
Срок увеличен на 20 кварталов
40%
II квартал 2022
III квартал 2027
Срок увеличен на 21 квартал
60%
III квартал 2022
I квартал 2028
Срок увеличен на 22 квартала
80%
IV квартал 2022
III квартал 2028
Срок увеличен на 23 квартала
100%
IV квартал 2022
IV квартал 2028
Срок увеличен на 24 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 20 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 21 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 22 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 23 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 24 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2023
31.08.2029
Срок увеличен на 6 лет 2 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.08.2029
Перенос сроков
Срок увеличен на 6 лет 2 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер