Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 16 августа 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 42271

Жилой комплекс "Тетра" (ЖК "Тетра")

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 42271

Жилой комплекс "Тетра" (ЖК "Тетра")

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.12.2023
Адрес:
Нижегородская область, г Нижний Новгород, район Советский, улица 1-я Оранжерейная
Застройщик:
ООО СЗ КОМФОРТ СТРОЙ
ИНН застройщика:
5260428012
Группа компаний:
Разумные инвестиции
ОГРН застройщика:
1165275023913
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 9 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.12.2023
Адрес:
Нижегородская область, г Нижний Новгород, район Советский, улица 1-я Оранжерейная
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 9 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО СЗ КОМФОРТ СТРОЙ
Группа компаний:
Разумные инвестиции
ИНН застройщика:
5260428012
ОГРН застройщика:
1165275023913
Происходит загрузка
Количество этажей
21
Количество квартир
454
Количество машиномест
380
Распроданность квартир
18%
Средняя цена за 1 м²
126 864
Кадастровый номер земельного участка
52:18:0070036:1150
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 52-000737 от 05.08.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 
52-RU523030002005001-06/0...
от 30.07.2021
Срок действия до 30.01.2024
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2022
I квартал 2022
Без изменений
40%
III квартал 2022
III квартал 2022
Без изменений
60%
I квартал 2023
I квартал 2023
Без изменений
80%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
100%
III квартал 2023
III квартал 2023
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.12.2023
30.12.2023
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.12.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.12.2023
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер