Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 16 августа 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 42812

ЖК "Северная Звезда"

В процессе строительства  - нежилой объект

ID дома на портале наш.дом.рф: 42812

ЖК "Северная Звезда"

В процессе строительства  - нежилой объект

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.12.2024
Адрес:
Ростовская область, г Батайск, ул Северная, д. 2а
Застройщик:
ООО СЗ ПРИОРИТЕТ
ИНН застройщика:
6141041360
Группа компаний:
Анастасия
ОГРН застройщика:
1116181004499
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 15 домов введены в эксплуатацию с задержками
27% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.12.2024
Адрес:
Ростовская область, г Батайск, ул Северная, д. 2а
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 15 домов введены в эксплуатацию с задержками
27% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ПРИОРИТЕТ
Группа компаний:
Анастасия
ИНН застройщика:
6141041360
ОГРН застройщика:
1116181004499
Происходит загрузка
Количество этажей
1
Количество квартир
0
Количество машиномест
90
Распроданность квартир
16%
Средняя цена за 1 м²
34 447
Кадастровый номер земельного участка
61:46:0010901:4191
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-001235 от 10.08.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-302-61-2021 от 22.09.2021
Срок действия до 22.09.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2022
I квартал 2022
Без изменений
40%
III квартал 2022
III квартал 2022
Без изменений
60%
I квартал 2023
I квартал 2023
Без изменений
80%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
100%
IV квартал 2023
IV квартал 2023
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.12.2024
30.12.2024
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.12.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.12.2024
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер