Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 43478
ЖК "ОНИКС"
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 43478
ЖК "ОНИКС"
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2028 года
Выдача ключей:
01.04.2028
Адрес:
Краснодарский край, г. Краснодар, ул Российская, д. 267
Застройщик:
ООО СЗ КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ
ИНН застройщика:
2311170619
Группа компаний:
СК Капитал Инвест
ОГРН застройщика:
1142311004296
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 4 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2028 года
Выдача ключей:
01.04.2028
Адрес:
Краснодарский край, г. Краснодар, ул Российская, д. 267
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 4 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ
Группа компаний:
СК Капитал Инвест
ИНН застройщика:
2311170619
ОГРН застройщика:
1142311004296
Количество этажей
10
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0129001:26888
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-002414 от 05.12.2023
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU23306000-4638-Р-2016 от 29.08.2016
Срок действия до 01.04.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
декабрь 2023 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2027
I квартал 2027
Срок сокращен на 3 квартала
40%
I квартал 2028
II квартал 2027
Срок сокращен на 3 квартала
60%
II квартал 2028
III квартал 2027
Срок сокращен на 3 квартала
80%
III квартал 2028
IV квартал 2027
Срок сокращен на 3 квартала
100%
IV квартал 2028
I квартал 2028
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.04.2028
01.04.2028
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.04.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.04.2028
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер