Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 44787
ЖК "Культура.Гармония"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 44787
ЖК "Культура.Гармония"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.07.2026
Адрес:
Хабаровский край, Город Хабаровск, Переулок Доступный
Застройщик:
ООО СЗ КОСМОС
ИНН застройщика:
2724237167
Группа компаний:
Да! Девелопмент
ОГРН застройщика:
1192724022589
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 16 домов введены в эксплуатацию с задержками
13% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.07.2026
Адрес:
Хабаровский край, Город Хабаровск, Переулок Доступный
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 16 домов введены в эксплуатацию с задержками
13% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ КОСМОС
Группа компаний:
Да! Девелопмент
ИНН застройщика:
2724237167
ОГРН застройщика:
1192724022589
Количество этажей
25
Количество квартир
242
Количество машиномест
339
Распроданность квартир
66%
Средняя цена за 1 м²
240 156 ₽
Кадастровые номера земельного участка
27:23:0000000:30799
27:23:0000000:34880
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 27-000352 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 27-23-106-2021 от 27.12.2021
Срок действия до 30.06.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
40%
II квартал 2023
I квартал 2024
Срок увеличен на 3 квартала
60%
IV квартал 2023
II квартал 2024
Срок увеличен на 2 квартала
80%
II квартал 2024
IV квартал 2024
Срок увеличен на 2 квартала
100%
III квартал 2024
II квартал 2026
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
28.02.2025
30.07.2026
Срок увеличен на 1 год 4 месяца 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
28.02.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.07.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 4 месяца 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер