Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 16 августа 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 45240

ЖК "Легенда Ростова"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 45240

ЖК "Легенда Ростова"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2025 года
Выдача ключей:
30.12.2025
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, пр-кт Михаила Нагибина
Застройщик:
ООО СЗ МСК-ДОН
ИНН застройщика:
6164123490
Группа компаний:
МСК
ОГРН застройщика:
1186196041074
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
8 из 19 домов введены в эксплуатацию с задержками
42% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2025 года
Выдача ключей:
30.12.2025
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, пр-кт Михаила Нагибина
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
8 из 19 домов введены в эксплуатацию с задержками
42% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ МСК-ДОН
Группа компаний:
МСК
ИНН застройщика:
6164123490
ОГРН застройщика:
1186196041074
Происходит загрузка
Количество этажей
23
Количество квартир
105
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
1%
Средняя цена за 1 м²
111 000
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0012101:962
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-001287 от 10.08.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-984501-2021 от 29.01.2021
Срок действия до 29.01.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
40%
III квартал 2023
III квартал 2023
Без изменений
60%
I квартал 2024
I квартал 2024
Без изменений
80%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
100%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.12.2025
30.12.2025
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.12.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.12.2025
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер