Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 45930
Жилой комплекс "Центральный"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 45930
Жилой комплекс "Центральный"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.12.2026
Адрес:
Краснодарский край, Город Анапа, ш Анапское, д. 1, вл. дом
Застройщик:
ООО СЗ ЦЕНТР СТРОЙ
ИНН застройщика:
2301102458
Группа компаний:
Гамма
ОГРН застройщика:
1202300057630
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
17% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.12.2026
Адрес:
Краснодарский край, Город Анапа, ш Анапское, д. 1, вл. дом
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
17% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЦЕНТР СТРОЙ
Группа компаний:
Гамма
ИНН застройщика:
2301102458
ОГРН застройщика:
1202300057630
Количество этажей
22
Количество квартир
216
Количество машиномест
79
Распроданность квартир
32%
Средняя цена за 1 м²
240 000 ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:37:0104015:3661
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-002524 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 23-301000-79-2019 от 20.12.2019
Срок действия до 20.12.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
40%
I квартал 2024
I квартал 2024
Без изменений
60%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
80%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
100%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2026
31.12.2026
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2026
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер