Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 46144
Гостиничный комплекс "Новая Волна"
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 46144
Гостиничный комплекс "Новая Волна"
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2028 года
Выдача ключей:
01.12.2028
Адрес:
Краснодарский край, Город Сочи
Застройщик:
ООО СЗ ФАЙВ СТАРС
ИНН застройщика:
2367020291
ОГРН застройщика:
1212300033483
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2028 года
Выдача ключей:
01.12.2028
Адрес:
Краснодарский край, Город Сочи
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ ФАЙВ СТАРС
ИНН застройщика:
2367020291
ОГРН застройщика:
1212300033483
Количество этажей
5
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
41%
Средняя цена за 1 м²
1 151 561 ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0402008:3223
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-002530 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU-23-309-8409-2021 от 09.09.2021
Срок действия до 01.06.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2022
I квартал 2026
Срок увеличен на 14 кварталов
40%
IV квартал 2022
III квартал 2026
Срок увеличен на 15 кварталов
60%
I квартал 2023
II квартал 2027
Срок увеличен на 17 кварталов
80%
II квартал 2023
III квартал 2027
Срок увеличен на 17 кварталов
100%
III квартал 2023
II квартал 2028
Срок увеличен на 19 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 14 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 15 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 17 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 17 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 19 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2025
01.12.2028
Срок увеличен на 3 года 8 месяцев 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.12.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 года 8 месяцев 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер