Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 46310
Life Time
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 46310
Life Time
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.08.2026
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Пресненский район
Застройщик:
АО СЗ СЕРГЕЯ МАКЕЕВА
ИНН застройщика:
7703216430
Группа компаний:
Sminex
ОГРН застройщика:
1027739381141
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
25 из 29 домов введены в эксплуатацию с задержками
86% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.08.2026
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Пресненский район
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
25 из 29 домов введены в эксплуатацию с задержками
86% случаев нарушения сроков
Застройщик:
АО СЗ СЕРГЕЯ МАКЕЕВА
Группа компаний:
Sminex
ИНН застройщика:
7703216430
ОГРН застройщика:
1027739381141
Количество этажей
24
Количество квартир
511
Количество машиномест
410
Распроданность квартир
59%
Средняя цена за 1 м²
1 342 810 ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:01:0004038:11
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-002520 от 12.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-181000-020191-2022 от 05.05.2022
Срок действия до 05.08.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2022
III квартал 2023
Срок увеличен на 3 квартала
40%
III квартал 2023
II квартал 2024
Срок увеличен на 3 квартала
60%
II квартал 2024
I квартал 2025
Срок увеличен на 3 квартала
80%
IV квартал 2024
IV квартал 2025
Срок увеличен на 4 квартала
100%
II квартал 2025
II квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.04.2026
31.08.2026
Срок увеличен на 4 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.04.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.08.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 4 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер