Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 46583
ЖК Новое Сватково
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 46583
ЖК Новое Сватково
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2025 года
Выдача ключей:
31.03.2026
Адрес:
Московская область, село Сватково
Застройщик:
ООО МЕРКОН ГРУПП
ИНН застройщика:
7730715879
Группа компаний:
Меркон Групп
ОГРН застройщика:
5147746315547
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2025 года
Выдача ключей:
31.03.2026
Адрес:
Московская область, село Сватково
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО МЕРКОН ГРУПП
Группа компаний:
Меркон Групп
ИНН застройщика:
7730715879
ОГРН застройщика:
5147746315547
Количество этажей
5
Количество квартир
130
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
7%
Средняя цена за 1 м²
98 868 ₽
Кадастровый номер земельного участка
50:05:0120120:1672
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 50-003468 от 08.09.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU50512306-17 от 01.07.2014
Просрочено, срок действия истёк 11.05.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2025 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2022
II квартал 2023
Срок увеличен на 4 квартала
40%
III квартал 2022
IV квартал 2023
Срок увеличен на 5 кварталов
60%
IV квартал 2022
II квартал 2024
Срок увеличен на 6 кварталов
80%
I квартал 2023
I квартал 2025
Срок увеличен на 8 кварталов
100%
II квартал 2023
IV квартал 2025
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2024
31.03.2026
Срок увеличен на 2 года
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.03.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер