Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 46702
Гостиничный комплекс "AMAYA RESIDENCE"
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 46702
Гостиничный комплекс "AMAYA RESIDENCE"
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2029 года
Выдача ключей:
20.04.2030
Адрес:
Краснодарский край, Город Сочи
Застройщик:
ООО СЗ КОЛИБРИ
ИНН застройщика:
2367014107
Группа компаний:
Альпика Групп
ОГРН застройщика:
1202300026598
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 7 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2029 года
Выдача ключей:
20.04.2030
Адрес:
Краснодарский край, Город Сочи
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 7 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ КОЛИБРИ
Группа компаний:
Альпика Групп
ИНН застройщика:
2367014107
ОГРН застройщика:
1202300026598
Количество этажей
8
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0302037:62
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-002606 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU-23-309-8412-2021 от 20.09.2021
Срок действия до 20.10.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2022
III квартал 2027
Срок увеличен на 20 кварталов
40%
I квартал 2023
I квартал 2028
Срок увеличен на 20 кварталов
60%
III квартал 2023
III квартал 2028
Срок увеличен на 20 кварталов
80%
IV квартал 2023
I квартал 2029
Срок увеличен на 21 квартал
100%
II квартал 2024
IV квартал 2029
Срок увеличен на 22 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 20 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 20 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 20 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 21 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 22 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
20.10.2024
20.04.2030
Срок увеличен на 5 лет 6 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
20.10.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
20.04.2030
Перенос сроков
Срок увеличен на 5 лет 6 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер