Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 47005
Город Пятигорск, улица Пастухова, д. 40
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 47005
Город Пятигорск, улица Пастухова, д. 40
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.11.2026
Адрес:
Ставропольский край, Город Пятигорск, улица Пастухова, д. 40
Застройщик:
ООО СЗ ЭТАЛОН ИНВЕСТ
ИНН застройщика:
2632117053
ОГРН застройщика:
1202600014451
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.11.2026
Адрес:
Ставропольский край, Город Пятигорск, улица Пастухова, д. 40
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ ЭТАЛОН ИНВЕСТ
ИНН застройщика:
2632117053
ОГРН застройщика:
1202600014451
Количество этажей
12
Количество квартир
109
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
63%
Средняя цена за 1 м²
240 000 ₽
Кадастровый номер земельного участка
26:33:130503:1951
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 26-000756 от 10.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 26-RU26308000-07-2022 от 15.04.2022
Срок действия до 14.07.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2023
IV квартал 2023
Срок увеличен на 3 квартала
40%
II квартал 2023
II квартал 2024
Срок увеличен на 4 квартала
60%
IV квартал 2023
IV квартал 2024
Срок увеличен на 4 квартала
80%
I квартал 2024
IV квартал 2025
Срок увеличен на 7 кварталов
100%
II квартал 2024
III квартал 2026
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.10.2024
01.11.2026
Срок увеличен на 2 года 1 месяц
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.10.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.11.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года 1 месяц
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер