Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 47197
ЖК "СанСити" 2
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 47197
ЖК "СанСити" 2
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.06.2028
Адрес:
Приморский край, Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
Застройщик:
ООО СЗ ЗАЛИВ
ИНН застройщика:
2540255832
Группа компаний:
Эскадра
ОГРН застройщика:
1202500009337
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
32 из 33 домов введены в эксплуатацию с задержками
97% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.06.2028
Адрес:
Приморский край, Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
32 из 33 домов введены в эксплуатацию с задержками
97% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЗАЛИВ
Группа компаний:
Эскадра
ИНН застройщика:
2540255832
ОГРН застройщика:
1202500009337
Количество этажей
4
Количество квартир
28
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
25:28:050025:546
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 25-000597 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 25-RU25304000-39-2022 от 24.05.2022
Срок действия до 24.11.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2023
IV квартал 2025
Срок увеличен на 11 кварталов
40%
II квартал 2023
III квартал 2026
Срок увеличен на 13 кварталов
60%
IV квартал 2023
I квартал 2027
Срок увеличен на 13 кварталов
80%
I квартал 2024
III квартал 2027
Срок увеличен на 14 кварталов
100%
II квартал 2024
IV квартал 2027
Срок увеличен на 14 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 11 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 14 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 14 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.12.2024
30.06.2028
Срок увеличен на 3 года 6 месяцев 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.12.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 года 6 месяцев 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер