Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 5 марта 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 4756
Резиденции Композиторов 3 этап строительства

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 4756
Резиденции Композиторов 3 этап строительства

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2021 года
Адрес:
Город Москва, г Москва, набережная Павелецкая, вл. 8
Застройщик:
АО МКПК
ИНН застройщика:
7725008874
Группа компаний:
AFI Development
ОГРН застройщика:
1037700018180
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 8 домов введены в эксплуатацию с задержками
63% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2021 года
Адрес:
Город Москва, г Москва, набережная Павелецкая, вл. 8
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 8 домов введены в эксплуатацию с задержками
63% случаев нарушения сроков
Застройщик:
АО МКПК
ИНН застройщика:
7725008874
ОГРН застройщика:
1037700018180
ИНН застройщика:
7725008874
ОГРН застройщика:
1037700018180
Группа компаний:
AFI Development
Изображение объекта
1 из 2
Количество этажей
18
Количество квартир
122
Количество машиномест
212
Распроданность квартир
75%
Средняя цена за 1 м²
230 032
Кадастровый номер земельного участка
77:05:0001002:6519
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 77-000101 от 11.12.2020
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 77-126000-011602-2015 от 24.09.2015
Срок действия до 31.12.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
март 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2018
III квартал 2019
Срок увеличен на 5 кварталов
40%
III квартал 2018
IV квартал 2019
Срок увеличен на 5 кварталов
60%
IV квартал 2018
II квартал 2020
Срок увеличен на 6 кварталов
80%
I квартал 2019
IV квартал 2020
Срок увеличен на 7 кварталов
100%
III квартал 2019
II квартал 2021
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер