Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 48794
ЖК "За ручьем" ЖД №2
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 48794
ЖК "За ручьем" ЖД №2
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
28.06.2027
Адрес:
Ханты-Мансийский АО - Югра, Город Сургут
Застройщик:
АО СЗ ДСК-1
ИНН застройщика:
8602058789
Группа компаний:
ДСК-1
ОГРН застройщика:
1028600601006
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
83% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
28.06.2027
Адрес:
Ханты-Мансийский АО - Югра, Город Сургут
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
83% случаев нарушения сроков
Застройщик:
АО СЗ ДСК-1
Группа компаний:
ДСК-1
ИНН застройщика:
8602058789
ОГРН застройщика:
1028600601006
Количество этажей
18
Количество квартир
660
Количество машиномест
417
Распроданность квартир
63%
Средняя цена за 1 м²
147 799 ₽
Кадастровый номер земельного участка
86:10:0101035:2916
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 86-000445 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 86-RU86310000-86-2022 от 05.10.2022
Срок действия до 05.02.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2023
III квартал 2023
Без изменений
40%
II квартал 2024
II квартал 2024
Без изменений
60%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
80%
III квартал 2025
I квартал 2025
Срок сокращен на 2 квартала
100%
I квартал 2026
II квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
05.08.2026
28.06.2027
Срок увеличен на 10 месяцев 23 дня
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
05.08.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
28.06.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 10 месяцев 23 дня
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер