Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 49009
ЖК "ПАТРИКИ" Литер 4.2
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 49009
ЖК "ПАТРИКИ" Литер 4.2
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.12.2026
Адрес:
Краснодарский край, Город Краснодар, Улица Сормовская
Застройщик:
ООО СЗ КАПИТАЛЪ
ИНН застройщика:
2312253040
Группа компаний:
ТОЧНО
ОГРН застройщика:
1162375047262
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
28 из 43 домов введены в эксплуатацию с задержками
65% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.12.2026
Адрес:
Краснодарский край, Город Краснодар, Улица Сормовская
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
28 из 43 домов введены в эксплуатацию с задержками
65% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ КАПИТАЛЪ
Группа компаний:
ТОЧНО
ИНН застройщика:
2312253040
ОГРН застройщика:
1162375047262
Количество этажей
20
Количество квартир
285
Количество машиномест
99
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0403017:2022
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-002773 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 23-RU23306000-6166-2022 от 26.07.2022
Срок действия до 30.09.2030
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2029
III квартал 2024
Срок сокращен на 21 квартал
40%
I квартал 2030
I квартал 2025
Срок сокращен на 20 кварталов
60%
II квартал 2030
III квартал 2025
Срок сокращен на 19 кварталов
80%
II квартал 2030
II квартал 2026
Срок сокращен на 16 кварталов
100%
III квартал 2030
IV квартал 2026
Срок сокращен на 15 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 21 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2030
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 20 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2030
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 19 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2030
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 16 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2030
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 15 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.09.2030
31.12.2026
Срок сокращен на 3 года 9 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2030
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2026
Перенос сроков
Срок сокращен на 3 года 9 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер