Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 49389
город Черкесск, ул Космонавтов, д. 45в
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 49389
город Черкесск, ул Космонавтов, д. 45в
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.02.2027
Адрес:
Карачаево-Черкесская Республика, город Черкесск, ул Космонавтов, д. 45в
Застройщик:
ООО ГАРАНТСТРОЙ
ИНН застройщика:
0900001247
ОГРН застройщика:
1210900003016
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.02.2027
Адрес:
Карачаево-Черкесская Республика, город Черкесск, ул Космонавтов, д. 45в
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО ГАРАНТСТРОЙ
ИНН застройщика:
0900001247
ОГРН застройщика:
1210900003016
Количество этажей
17
Количество квартир
160
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
46%
Средняя цена за 1 м²
85 721 ₽
Кадастровый номер земельного участка
09:04:0101309:69
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 09-000013 от 24.03.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 09-301000-84-2022 от 01.12.2022
Срок действия до 01.02.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 2 документа
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
40%
IV квартал 2023
I квартал 2024
Срок увеличен на 1 квартал
60%
II квартал 2024
I квартал 2025
Срок увеличен на 3 квартала
80%
IV квартал 2024
I квартал 2026
Срок увеличен на 5 кварталов
100%
I квартал 2025
III квартал 2026
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.01.2026
01.02.2027
Срок увеличен на 1 год 1 месяц
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.01.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.02.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 1 месяц
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер