Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 27 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 4951

ЖК «Европейский парк»

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 4951

ЖК «Европейский парк»

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
02.06.2023
Адрес:
Ленинградская область, город Кудрово, проспект Европейский, д. 22, блок-секция 6-9
Застройщик:
ООО СЗ ИНВЕСТТОРГ 6-1
ИНН застройщика:
7816343855
Группа компаний:
ИНВЕСТТОРГ
ОГРН застройщика:
1167847450671
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
33% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
02.06.2023
Адрес:
Ленинградская область, город Кудрово, проспект Европейский, д. 22, блок-секция 6-9
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
33% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ИНВЕСТТОРГ 6-1
Группа компаний:
ИНВЕСТТОРГ
ИНН застройщика:
7816343855
ОГРН застройщика:
1167847450671
Происходит загрузка
Количество этажей
23
Количество квартир
740
Количество машиномест
149
Распроданность квартир
58%
Средняя цена за 1 м²
108 303
Кадастровый номер земельного участка
47:07:1044001:618
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 47-000023 от 07.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 47-RU47504303-039K-2017 от 02.06.2017
Срок действия до 02.12.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2018
IV квартал 2018
Без изменений
40%
II квартал 2019
II квартал 2019
Без изменений
60%
-
IV квартал 2020
-
80%
II квартал 2021
IV квартал 2021
Срок увеличен на 2 квартала
100%
IV квартал 2021
IV квартал 2022
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2018
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
-
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
02.12.2021
02.06.2023
Срок увеличен на 1 год 6 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
02.12.2021
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
02.06.2023
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 6 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер