Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 49594
ЖК "Лэйк Сити"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 49594
ЖК "Лэйк Сити"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
10.06.2027
Адрес:
Калининградская область, Город Светлогорск, проезд Майский
Застройщик:
ООО СЗ БИЗНЕС
ИНН застройщика:
3904612161
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
ОГРН застройщика:
1103925014423
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
17 из 94 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
10.06.2027
Адрес:
Калининградская область, Город Светлогорск, проезд Майский
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
17 из 94 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ БИЗНЕС
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
ИНН застройщика:
3904612161
ОГРН застройщика:
1103925014423
Количество этажей
7
Количество квартир
70
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
42%
Средняя цена за 1 м²
253 307 ₽
Кадастровый номер земельного участка
39:17:000000:938
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 39-001315 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 39-17-572-2022 от 06.10.2022
Срок действия до 06.10.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2024
II квартал 2025
Срок увеличен на 3 квартала
40%
II квартал 2025
III квартал 2025
Срок увеличен на 1 квартал
60%
I квартал 2026
IV квартал 2025
Срок сокращен на 1 квартал
80%
IV квартал 2026
II квартал 2026
Срок сокращен на 2 квартала
100%
II квартал 2027
IV квартал 2026
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
06.10.2027
10.06.2027
Срок сокращен на 3 месяца 26 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
06.10.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
10.06.2027
Перенос сроков
Срок сокращен на 3 месяца 26 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер