Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 49704
г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 56, литера Б
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 49704
г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 56, литера Б
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.07.2026
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 56, литера Б
Застройщик:
ООО СЗ ЛАО
ИНН застройщика:
7811753368
ОГРН застройщика:
1207800162745
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.07.2026
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 56, литера Б
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ ЛАО
ИНН застройщика:
7811753368
ОГРН застройщика:
1207800162745
Количество этажей
14
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
32%
Средняя цена за 1 м²
244 360 ₽
Кадастровый номер земельного участка
78:12:0633501:24
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 78-001953 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-012-0451-2019 от 31.12.2019
Срок действия до 30.08.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 2 документа
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО "БАНК ПСБ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2023
I квартал 2024
Срок увеличен на 4 квартала
40%
I квартал 2023
III квартал 2024
Срок увеличен на 6 кварталов
60%
II квартал 2023
IV квартал 2024
Срок увеличен на 6 кварталов
80%
III квартал 2023
II квартал 2025
Срок увеличен на 7 кварталов
100%
IV квартал 2023
III квартал 2026
Срок увеличен на 11 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 11 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2025
01.07.2026
Срок увеличен на 6 месяцев 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.07.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 6 месяцев 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер