Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 49740
Село Красная Зорька
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 49740
Село Красная Зорька
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2025 года
Выдача ключей:
01.10.2025
Адрес:
Республика Крым, Село Красная Зорька
Застройщик:
ООО СЗ НЕО
ИНН застройщика:
9102284693
ОГРН застройщика:
1229100012460
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2025 года
Выдача ключей:
01.10.2025
Адрес:
Республика Крым, Село Красная Зорька
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ НЕО
ИНН застройщика:
9102284693
ОГРН застройщика:
1229100012460
Количество этажей
3
Количество квартир
12
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
90:12:010202:2724
Вид права на земельный участок
Право субаренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 91-000480 от 09.09.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 91-RU93512000-2531-2022 от 03.11.2022
Просрочено, срок действия истёк 03.11.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 2 документа
Актуальность фотографий хода строительства
июнь 2025 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
Банк не указан
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2023
II квартал 2025
Срок увеличен на 9 кварталов
40%
I квартал 2023
II квартал 2025
Срок увеличен на 9 кварталов
60%
I квартал 2023
III квартал 2025
Срок увеличен на 10 кварталов
80%
II квартал 2023
III квартал 2025
Срок увеличен на 9 кварталов
100%
II квартал 2023
IV квартал 2025
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.08.2023
01.10.2025
Срок увеличен на 2 года 1 месяц 2 дня
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.08.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.10.2025
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года 1 месяц 2 дня
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер