Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 51177
Жилой комплекс "Самара-Сити"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 51177
Жилой комплекс "Самара-Сити"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2027
Адрес:
Самарская область, город Самара, район Октябрьский, ул Московское шоссе, ул. Луначарского
Застройщик:
ООО СЗ МИЧУРИНА 27
ИНН застройщика:
6316259378
Группа компаний:
Новый ДОН
ОГРН застройщика:
1196313072405
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
14 из 25 домов введены в эксплуатацию с задержками
56% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2027
Адрес:
Самарская область, город Самара, район Октябрьский, ул Московское шоссе, ул. Луначарского
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
14 из 25 домов введены в эксплуатацию с задержками
56% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ МИЧУРИНА 27
Группа компаний:
Новый ДОН
ИНН застройщика:
6316259378
ОГРН застройщика:
1196313072405
Количество этажей
31
Количество квартир
609
Количество машиномест
492
Распроданность квартир
33%
Средняя цена за 1 м²
176 098 ₽
Кадастровый номер земельного участка
63:01:0610002:953
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 63-000810 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 63-01-9-2023 от 16.01.2023
Срок действия до 16.02.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2024
IV квартал 2023
Срок сокращен на 1 квартал
40%
I квартал 2025
III квартал 2024
Срок сокращен на 2 квартала
60%
I квартал 2026
II квартал 2025
Срок сокращен на 3 квартала
80%
I квартал 2027
I квартал 2026
Срок сокращен на 4 квартала
100%
I квартал 2028
IV квартал 2026
Срок сокращен на 5 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 5 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
16.08.2028
30.06.2027
Срок сокращен на 1 год 1 месяц 16 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
16.08.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2027
Перенос сроков
Срок сокращен на 1 год 1 месяц 16 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер