Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 51262
ЖК "ПАТРИКИ" Литер 5.2
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 51262
ЖК "ПАТРИКИ" Литер 5.2
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.12.2026
Адрес:
Краснодарский край, Город Краснодар
Застройщик:
ООО СЗ КАПИТАЛЪ
ИНН застройщика:
2312253040
Группа компаний:
ТОЧНО
ОГРН застройщика:
1162375047262
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
28 из 43 домов введены в эксплуатацию с задержками
65% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.12.2026
Адрес:
Краснодарский край, Город Краснодар
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
28 из 43 домов введены в эксплуатацию с задержками
65% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ КАПИТАЛЪ
Группа компаний:
ТОЧНО
ИНН застройщика:
2312253040
ОГРН застройщика:
1162375047262
Количество этажей
20
Количество квартир
303
Количество машиномест
99
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0403017:1505
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-002832 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № N 23-RU23306000-6172-2022 от 26.07.2022
Срок действия до 31.03.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2028
III квартал 2024
Срок сокращен на 15 кварталов
40%
III квартал 2028
I квартал 2025
Срок сокращен на 14 кварталов
60%
III квартал 2028
III квартал 2025
Срок сокращен на 12 кварталов
80%
IV квартал 2028
II квартал 2026
Срок сокращен на 10 кварталов
100%
I квартал 2029
IV квартал 2026
Срок сокращен на 9 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 15 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 14 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 12 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 10 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 9 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2029
31.12.2026
Срок сокращен на 2 года 3 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2026
Перенос сроков
Срок сокращен на 2 года 3 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер