Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 6 декабря 2023 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 51612
"Жилой комплекс "Дворцовый фасад"."ЖК "Дворцовый фасад"."Дворцовый фасад"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 51612
"Жилой комплекс "Дворцовый фасад"."ЖК "Дворцовый фасад"."Дворцовый фасад"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2025 года
Выдача ключей:
31.03.2026
Адрес:
Город Санкт-Петербург, п Стрельна, пр-кт Буденного, корпус 2.3. Участок 6, кадастровый номер ЗУ 78:40:0019185:1192
Застройщик:
ООО СЗ СЭТЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ
ИНН застройщика:
7810759889
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
ОГРН застройщика:
1197847132427
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
36 из 177 домов введены в эксплуатацию с задержками
20% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2025 года
Выдача ключей:
31.03.2026
Адрес:
Город Санкт-Петербург, п Стрельна, пр-кт Буденного, корпус 2.3. Участок 6, кадастровый номер ЗУ 78:40:0019185:1192
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
36 из 177 домов введены в эксплуатацию с задержками
20% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СЭТЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
ИНН застройщика:
7810759889
ОГРН застройщика:
1197847132427
Количество этажей
5
Количество квартир
240
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
93%
Средняя цена за 1 м²
194 026 ₽
Кадастровый номер земельного участка
78:40:0019185:1192
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 78-001979 от 08.11.2023
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-014-0199-2022 от 29.11.2022
Срок действия до 29.11.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
ноябрь 2023 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2024
I квартал 2024
Без изменений
40%
III квартал 2024
III квартал 2024
Без изменений
60%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
80%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
100%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2026
31.03.2026
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.03.2026
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер