Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 51634
Город Сочи, Адлерский район
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 51634
Город Сочи, Адлерский район
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
29.08.2027
Адрес:
Краснодарский край, Город Сочи, Адлерский район
Застройщик:
ООО СЗ ВЕРТИКАЛЬ ИНВЕСТ
ИНН застройщика:
2366026484
ОГРН застройщика:
1212300017192
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
29.08.2027
Адрес:
Краснодарский край, Город Сочи, Адлерский район
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ ВЕРТИКАЛЬ ИНВЕСТ
ИНН застройщика:
2366026484
ОГРН застройщика:
1212300017192
Количество этажей
12
Количество квартир
0
Количество машиномест
34
Распроданность нежилых помещений
61%
Средняя цена за 1 м²
450 933 ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0402009:1668
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-002840 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU-23-309-8431-2021 от 29.11.2021
Срок действия до 29.09.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2023
IV квартал 2023
Срок увеличен на 1 квартал
40%
I квартал 2024
IV квартал 2024
Срок увеличен на 3 квартала
60%
II квартал 2024
IV квартал 2025
Срок увеличен на 6 кварталов
80%
III квартал 2024
II квартал 2026
Срок увеличен на 7 кварталов
100%
IV квартал 2024
III квартал 2026
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
29.03.2027
29.08.2027
Срок увеличен на 5 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
29.03.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
29.08.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 5 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер