Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 51803
Клубный квартал "Архитектор"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 51803
Клубный квартал "Архитектор"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2028 года
Выдача ключей:
22.02.2028
Адрес:
Краснодарский край, Город Краснодар
Застройщик:
ООО СЗ-3 ЮСИ КУБАНЬ
ИНН застройщика:
2311152539
Группа компаний:
ЮгСтройИнвест
ОГРН застройщика:
1122311014495
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 211 домов введены в эксплуатацию с задержками
4% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2028 года
Выдача ключей:
22.02.2028
Адрес:
Краснодарский край, Город Краснодар
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 211 домов введены в эксплуатацию с задержками
4% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ-3 ЮСИ КУБАНЬ
Группа компаний:
ЮгСтройИнвест
ИНН застройщика:
2311152539
ОГРН застройщика:
1122311014495
Количество этажей
19
Количество квартир
331
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
74%
Средняя цена за 1 м²
163 050 ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0118001:15802
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-002844 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 23-43-136-2023 от 22.02.2023
Срок действия до 22.02.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
40%
III квартал 2027
III квартал 2027
Без изменений
60%
IV квартал 2027
IV квартал 2027
Без изменений
80%
I квартал 2028
I квартал 2028
Без изменений
100%
I квартал 2028
I квартал 2028
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
22.02.2028
22.02.2028
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
22.02.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
22.02.2028
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер