Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 52082
ФСК Sydney City
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 52082
ФСК Sydney City
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.12.2027
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Хорошёво-Мнёвники
Застройщик:
ООО СЗ ЛСО
ИНН застройщика:
7708332790
Группа компаний:
ФСК
ОГРН застройщика:
1187746562915
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
45 из 68 домов введены в эксплуатацию с задержками
66% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.12.2027
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Хорошёво-Мнёвники
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
45 из 68 домов введены в эксплуатацию с задержками
66% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЛСО
Группа компаний:
ФСК
ИНН застройщика:
7708332790
ОГРН застройщика:
1187746562915
Количество этажей
45
Количество квартир
942
Количество машиномест
500
Распроданность квартир
53%
Средняя цена за 1 м²
589 504 ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:08:0012003:2841
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-002862 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-08-020491-2022 от 26.10.2022
Срок действия до 27.10.2032
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2024
III квартал 2025
Срок увеличен на 6 кварталов
40%
IV квартал 2024
II квартал 2026
Срок увеличен на 6 кварталов
60%
III квартал 2025
I квартал 2027
Срок увеличен на 6 кварталов
80%
II квартал 2026
II квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
100%
I квартал 2027
III квартал 2027
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.11.2027
30.12.2027
Срок увеличен на 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.11.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.12.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер