Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 52105
Жилой комплекс 1799 (ЖК 1799)
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 52105
Жилой комплекс 1799 (ЖК 1799)
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2026
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, д. 8
Застройщик:
ООО СЗ ПУШКИНСКАЯ, ДОМ № 1
ИНН застройщика:
6141058438
Группа компаний:
Неометрия
ОГРН застройщика:
1216100029090
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
22 из 28 домов введены в эксплуатацию с задержками
79% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2026
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, д. 8
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
22 из 28 домов введены в эксплуатацию с задержками
79% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ПУШКИНСКАЯ, ДОМ № 1
Группа компаний:
Неометрия
ИНН застройщика:
6141058438
ОГРН застройщика:
1216100029090
Количество этажей
11
Количество квартир
663
Количество машиномест
225
Распроданность квартир
66%
Средняя цена за 1 м²
176 507 ₽
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0051008:45
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 61-001482 от 04.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-005801-2022 от 15.02.2022
Срок действия до 15.06.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2023
II квартал 2024
Срок увеличен на 2 квартала
40%
II квартал 2024
IV квартал 2024
Срок увеличен на 2 квартала
60%
IV квартал 2024
I квартал 2025
Срок увеличен на 1 квартал
80%
II квартал 2025
III квартал 2025
Срок увеличен на 1 квартал
100%
IV квартал 2025
II квартал 2026
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2026
30.06.2026
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2026
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер