Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 52328
ЖК "Бирюзовая жемчужина"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 52328
ЖК "Бирюзовая жемчужина"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2029 года
Выдача ключей:
25.07.2029
Адрес:
Новосибирская область, Город Новосибирск, район Заельцовский
Застройщик:
ООО СЗ ИМПЕРИЯ
ИНН застройщика:
5406433830
Группа компаний:
Сибмонтажспецстрой
ОГРН застройщика:
1085406010381
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
27% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2029 года
Выдача ключей:
25.07.2029
Адрес:
Новосибирская область, Город Новосибирск, район Заельцовский
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
27% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ИМПЕРИЯ
Группа компаний:
Сибмонтажспецстрой
ИНН застройщика:
5406433830
ОГРН застройщика:
1085406010381
Количество этажей
22
Количество квартир
119
Количество машиномест
193
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
54:35:000000:51283
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 54-001949 от 09.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 54-35-72-2023 от 25.05.2023
Срок действия до 25.01.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2024
IV квартал 2025
Срок увеличен на 7 кварталов
40%
III квартал 2024
III квартал 2026
Срок увеличен на 8 кварталов
60%
IV квартал 2024
II квартал 2027
Срок увеличен на 10 кварталов
80%
I квартал 2025
I квартал 2028
Срок увеличен на 12 кварталов
100%
III квартал 2025
I квартал 2029
Срок увеличен на 14 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 12 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 14 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
19.02.2026
25.07.2029
Срок увеличен на 3 года 5 месяцев 6 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
19.02.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
25.07.2029
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 года 5 месяцев 6 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер