Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 52459
Корпус 1.2. ЖК "Эко-Квартал "Гармония"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 52459
Корпус 1.2. ЖК "Эко-Квартал "Гармония"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.04.2027
Адрес:
Ленинградская область, Деревня Разбегаево
Застройщик:
ООО СЗ ЭКОСТРОЙ
ИНН застройщика:
7806598149
ОГРН застройщика:
1227800057946
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.04.2027
Адрес:
Ленинградская область, Деревня Разбегаево
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЭКОСТРОЙ
ИНН застройщика:
7806598149
ОГРН застройщика:
1227800057946
Количество этажей
10
Количество квартир
72
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
20%
Средняя цена за 1 м²
154 185 ₽
Кадастровый номер земельного участка
47:14:0404013:221
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 47-001079 от 20.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 47-14-141-2022 от 23.12.2022
Срок действия до 23.12.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
март 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2023
III квартал 2023
Без изменений
40%
IV квартал 2023
IV квартал 2023
Без изменений
60%
II квартал 2024
II квартал 2024
Без изменений
80%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
100%
II квартал 2025
IV квартал 2026
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
23.04.2025
30.04.2027
Срок увеличен на 2 года 7 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
23.04.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.04.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года 7 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер