Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 52883
ЖК "Южный Бульвар"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 52883
ЖК "Южный Бульвар"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2028 года
Выдача ключей:
31.08.2028
Адрес:
Самарская область, Город Тольятти, Улица Ботаническая
Застройщик:
ООО СЗ УНИСТРОЙРЕГИОН
ИНН застройщика:
1657102240
Группа компаний:
Унистрой
ОГРН застройщика:
1111690007835
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
12 из 44 домов введены в эксплуатацию с задержками
27% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2028 года
Выдача ключей:
31.08.2028
Адрес:
Самарская область, Город Тольятти, Улица Ботаническая
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
12 из 44 домов введены в эксплуатацию с задержками
27% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ УНИСТРОЙРЕГИОН
Группа компаний:
Унистрой
ИНН застройщика:
1657102240
ОГРН застройщика:
1111690007835
Количество этажей
11
Количество квартир
422
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
1%
Средняя цена за 1 м²
179 243 ₽
Кадастровый номер земельного участка
63:09:0102151:5223
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 63-000830 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 63-09-50-2023 от 03.05.2023
Срок действия до 03.10.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
40%
III квартал 2027
III квартал 2027
Без изменений
60%
IV квартал 2027
IV квартал 2027
Без изменений
80%
II квартал 2028
II квартал 2028
Без изменений
100%
II квартал 2028
II квартал 2028
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
22.07.2027
31.08.2028
Срок увеличен на 1 год 1 месяц 9 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
22.07.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.08.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 1 месяц 9 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер