Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 53224
Резиденция Рощино
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 53224
Резиденция Рощино
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.03.2027
Адрес:
Ленинградская область, Городской поселок Рощино, ул Пионерская, д. 2
Застройщик:
ООО СЗ РЕЗИДЕНЦИЯ РОЩИНО
ИНН застройщика:
7814778868
ОГРН застройщика:
1207800095513
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.03.2027
Адрес:
Ленинградская область, Городской поселок Рощино, ул Пионерская, д. 2
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ РЕЗИДЕНЦИЯ РОЩИНО
ИНН застройщика:
7814778868
ОГРН застройщика:
1207800095513
Количество этажей
7
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
32%
Средняя цена за 1 м²
307 885 ₽
Кадастровый номер земельного участка
47:01:0701001:89
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 47-001085 от 03.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 47-RU47505106-084К-2021 от 06.08.2021
Срок действия до 06.08.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
март 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2023
III квартал 2023
Без изменений
40%
II квартал 2024
II квартал 2024
Без изменений
60%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
80%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
100%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2027
31.03.2027
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.03.2027
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер