Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 53428
COSMOS STAY ADLER
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 53428
COSMOS STAY ADLER
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.12.2026
Адрес:
Краснодарский край, Город Сочи, район Адлерский
Застройщик:
ООО СЗ ИЗВЕСТИЯ ХИЛЛ
ИНН застройщика:
2367017838
ОГРН застройщика:
1212300006115
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.12.2026
Адрес:
Краснодарский край, Город Сочи, район Адлерский
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ ИЗВЕСТИЯ ХИЛЛ
ИНН застройщика:
2367017838
ОГРН застройщика:
1212300006115
Количество этажей
10
Количество квартир
0
Количество машиномест
19
Распроданность нежилых помещений
48%
Средняя цена за 1 м²
657 659 ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0402009:3508
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-002863 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU-23-309-8419-2021 от 15.10.2021
Срок действия до 20.06.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2023
IV квартал 2023
Без изменений
40%
II квартал 2024
II квартал 2024
Без изменений
60%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
80%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
100%
IV квартал 2025
III квартал 2026
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
08.08.2024
31.12.2026
Срок увеличен на 2 года 4 месяца 23 дня
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
08.08.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года 4 месяца 23 дня
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер