Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 53541
ЖК Ольховый Квартал
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 53541
ЖК Ольховый Квартал
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.04.2029
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Коммунарка
Застройщик:
ООО СЗ МИЦ-3
ИНН застройщика:
9705160049
Группа компаний:
Самолет
ОГРН застройщика:
1217700475343
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
166 из 216 домов введены в эксплуатацию с задержками
77% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.04.2029
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Коммунарка
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
166 из 216 домов введены в эксплуатацию с задержками
77% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ МИЦ-3
Группа компаний:
Самолет
ИНН застройщика:
9705160049
ОГРН застройщика:
1217700475343
Количество этажей
17
Количество квартир
393
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
0%
Средняя цена за 1 м²
343 025 ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:17:0120114:17693
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-002892 от 10.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-17-020968-2023 от 20.07.2023
Срок действия до 01.01.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2024
III квартал 2027
Срок увеличен на 14 кварталов
40%
III квартал 2024
IV квартал 2027
Срок увеличен на 13 кварталов
60%
I квартал 2025
I квартал 2028
Срок увеличен на 12 кварталов
80%
IV квартал 2025
II квартал 2028
Срок увеличен на 10 кварталов
100%
I квартал 2026
III квартал 2028
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 14 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 12 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.09.2026
30.04.2029
Срок увеличен на 2 года 7 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.04.2029
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года 7 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер