Сервис проверки новостроек | Жилой комплекс "Каштановая Роща" | 18-этажный дом по адресу Город Одинцово от застройщика АльфаСтройИнвест | ID дома: 54036 | ЕИСЖС
Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 54036

Жилой комплекс "Каштановая Роща"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 54036

Жилой комплекс "Каштановая Роща"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2026
Адрес:
Московская область, Город Одинцово
Застройщик:
ООО СЗ ИЗМАЛКОВО НЕДВИЖИМОСТЬ
ИНН застройщика:
7729720056
Группа компаний:
АльфаСтройИнвест
ОГРН застройщика:
1127746754630
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
8 из 22 домов введены в эксплуатацию с задержками
36% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2026
Адрес:
Московская область, Город Одинцово
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
8 из 22 домов введены в эксплуатацию с задержками
36% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ИЗМАЛКОВО НЕДВИЖИМОСТЬ
Группа компаний:
АльфаСтройИнвест
ИНН застройщика:
7729720056
ОГРН застройщика:
1127746754630
Количество этажей
18
Количество квартир
176
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
98%
Средняя цена за 1 м²
255 880
Кадастровый номер земельного участка
50:20:0020321:3348
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 50-003834 от 04.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU50-20-24489-2023 от 24.07.2023
Срок действия до 24.06.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2024
II квартал 2024
Без изменений
40%
III квартал 2024
III квартал 2024
Без изменений
60%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
80%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
100%
III квартал 2025
II квартал 2026
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.03.2026
30.06.2026
Срок увеличен на 3 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер