Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 54147
ЖК "Лесная сказка" (Светлогорск), 2 этап
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 54147
ЖК "Лесная сказка" (Светлогорск), 2 этап
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.09.2026
Адрес:
Калининградская область, Город Светлогорск, Улица Новая
Застройщик:
ООО СЗ СТРОЙСНАБ
ИНН застройщика:
3906237741
Группа компаний:
Балтия-Инвестстрой
ОГРН застройщика:
1113926017842
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.09.2026
Адрес:
Калининградская область, Город Светлогорск, Улица Новая
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СТРОЙСНАБ
Группа компаний:
Балтия-Инвестстрой
ИНН застройщика:
3906237741
ОГРН застройщика:
1113926017842
Количество этажей
8
Количество квартир
70
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
39%
Средняя цена за 1 м²
145 668 ₽
Кадастровый номер земельного участка
39:17:010050:11
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 39-001358 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 39-17-671-2022 от 29.11.2022
Срок действия до 01.06.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2023
IV квартал 2023
Без изменений
40%
II квартал 2024
II квартал 2024
Без изменений
60%
III квартал 2024
III квартал 2024
Без изменений
80%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
100%
I квартал 2026
II квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2025
30.09.2026
Срок увеличен на 9 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 9 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер