Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 15 августа 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 5438
Жилой комплекс "Подсолнухи"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 5438
Жилой комплекс "Подсолнухи"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2020 года
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, улица Сахалинская, д. 15, литера 1
Застройщик:
ООО ГИК
ИНН застройщика:
7810833099
Группа компаний:
ГИК
ОГРН застройщика:
1117847282035
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
11 из 13 домов введены в эксплуатацию с задержками
85% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2020 года
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, улица Сахалинская, д. 15, литера 1
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
11 из 13 домов введены в эксплуатацию с задержками
85% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ГИК
ИНН застройщика:
7810833099
ОГРН застройщика:
1117847282035
ИНН застройщика:
7810833099
ОГРН застройщика:
1117847282035
Группа компаний:
ГИК
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
6
Количество квартир
80
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
69%
Средняя цена за 1 м²
41 699
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0130086:86
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-000235 от 30.07.2020
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU 23306000-3946-р от 16.04.2015
Срок действия до 18.08.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
июль 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2018
I квартал 2020
Срок увеличен на 8 кварталов
40%
I квартал 2018
II квартал 2020
Срок увеличен на 9 кварталов
60%
II квартал 2018
II квартал 2020
Срок увеличен на 8 кварталов
80%
III квартал 2018
III квартал 2020
Срок увеличен на 8 кварталов
100%
III квартал 2018
IV квартал 2020
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер