Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 54964
Квартал "5 элемент Аске"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 54964
Квартал "5 элемент Аске"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.12.2026
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону
Застройщик:
ООО СЗ ККПД-ИНВЕСТ
ИНН застройщика:
6168014188
Группа компаний:
ТЭН
ОГРН застройщика:
1076168000952
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
35 из 50 домов введены в эксплуатацию с задержками
70% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.12.2026
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
35 из 50 домов введены в эксплуатацию с задержками
70% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ККПД-ИНВЕСТ
Группа компаний:
ТЭН
ИНН застройщика:
6168014188
ОГРН застройщика:
1076168000952
Количество этажей
16
Количество квартир
328
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
73%
Средняя цена за 1 м²
145 290 ₽
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0073012:165
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 61-001540 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-009301-2022 от 19.04.2022
Срок действия до 19.08.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2024
I квартал 2024
Без изменений
40%
III квартал 2024
III квартал 2024
Без изменений
60%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
80%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
100%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2026
30.12.2026
Срок увеличен на 5 месяцев 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.12.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 5 месяцев 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер