Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 55218
Баланс Жилые кварталы
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 55218
Баланс Жилые кварталы
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.10.2027
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Рязанский район
Застройщик:
АО БАЛАНС - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК
ИНН застройщика:
7721228357
Группа компаний:
Главстрой
ОГРН застройщика:
1027700072520
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.10.2027
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Рязанский район
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
АО БАЛАНС - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК
Группа компаний:
Главстрой
ИНН застройщика:
7721228357
ОГРН застройщика:
1027700072520
Количество этажей
32
Количество квартир
2043
Количество машиномест
838
Распроданность квартир
42%
Средняя цена за 1 м²
391 088 ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:04:0002006:18979
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-002948 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-185000-020077-2022 от 18.03.2022
Срок действия до 18.03.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2023
IV квартал 2023
Без изменений
40%
III квартал 2024
III квартал 2024
Без изменений
60%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
80%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
100%
II квартал 2027
I квартал 2027
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.10.2027
30.10.2027
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.10.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.10.2027
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер