Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 55858
ЖК "Культура"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 55858
ЖК "Культура"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.03.2029
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Улица Текучева, д. 205
Застройщик:
ООО СЗ КП №5
ИНН застройщика:
6163222120
Группа компаний:
СК10
ОГРН застройщика:
1216100005550
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.03.2029
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Улица Текучева, д. 205
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ КП №5
Группа компаний:
СК10
ИНН застройщика:
6163222120
ОГРН застройщика:
1216100005550
Количество этажей
26
Количество квартир
1272
Количество машиномест
247
Распроданность квартир
18%
Средняя цена за 1 м²
39 578 ₽
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0040206:346
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 61-001569 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-44-043101-2023 от 21.11.2023
Срок действия до 21.05.2030
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
40%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
60%
III квартал 2027
III квартал 2027
Без изменений
80%
I квартал 2028
I квартал 2028
Без изменений
100%
III квартал 2028
III квартал 2028
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.03.2029
30.03.2029
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.03.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.03.2029
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер