Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 56307
ЖК Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАСС
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 56307
ЖК Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАСС
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.07.2027
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, район Поселение Рязановское
Застройщик:
ООО СЗ СР-ГРУПП
ИНН застройщика:
7731319243
Группа компаний:
Самолет
ОГРН застройщика:
1167746567053
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
166 из 216 домов введены в эксплуатацию с задержками
77% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.07.2027
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, район Поселение Рязановское
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
166 из 216 домов введены в эксплуатацию с задержками
77% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СР-ГРУПП
Группа компаний:
Самолет
ИНН застройщика:
7731319243
ОГРН застройщика:
1167746567053
Количество этажей
13
Количество квартир
110
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
74%
Средняя цена за 1 м²
262 857 ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:20:0020441:4331
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-002978 от 09.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-20-020665-2023 от 07.02.2023
Срок действия до 07.08.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2024
III квартал 2024
Без изменений
40%
IV квартал 2024
IV квартал 2025
Срок увеличен на 4 квартала
60%
I квартал 2025
III квартал 2026
Срок увеличен на 6 кварталов
80%
II квартал 2025
IV квартал 2026
Срок увеличен на 6 кварталов
100%
IV квартал 2025
II квартал 2027
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.11.2026
30.07.2027
Срок увеличен на 7 месяцев 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.11.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.07.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 7 месяцев 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер