Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 56509
"Марципан"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 56509
"Марципан"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2031 года
Выдача ключей:
28.02.2031
Адрес:
Тульская область, Город Тула, район Зареченский, Улица Большая
Застройщик:
ООО СЗ ВОСТОК
ИНН застройщика:
7727468115
Группа компаний:
Капитал
ОГРН застройщика:
1217700297847
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 18 домов введены в эксплуатацию с задержками
39% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2031 года
Выдача ключей:
28.02.2031
Адрес:
Тульская область, Город Тула, район Зареченский, Улица Большая
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 18 домов введены в эксплуатацию с задержками
39% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ВОСТОК
Группа компаний:
Капитал
ИНН застройщика:
7727468115
ОГРН застройщика:
1217700297847
Количество этажей
11
Количество квартир
228
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
46%
Средняя цена за 1 м²
137 881 ₽
Кадастровый номер земельного участка
71:30:010609:1054
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 71-000478 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 71-RU71326000-36-2022 от 07.07.2022
Срок действия до 07.04.2032
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
40%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
60%
III квартал 2028
III квартал 2028
Без изменений
80%
IV квартал 2030
IV квартал 2030
Без изменений
100%
I квартал 2032
I квартал 2031
Срок сокращен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2030
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2030
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2032
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2031
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 4 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
07.04.2032
28.02.2031
Срок сокращен на 1 год 1 месяц 7 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
07.04.2032
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
28.02.2031
Перенос сроков
Срок сокращен на 1 год 1 месяц 7 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер