Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 56511
"Пряники" д. 22
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 56511
"Пряники" д. 22
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2031 года
Выдача ключей:
07.04.2032
Адрес:
Тульская область, Город Тула, район Зареченский, Улица Большая
Застройщик:
ООО СЗ ВОСТОК
ИНН застройщика:
7727468115
Группа компаний:
Капитал
ОГРН застройщика:
1217700297847
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 18 домов введены в эксплуатацию с задержками
39% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2031 года
Выдача ключей:
07.04.2032
Адрес:
Тульская область, Город Тула, район Зареченский, Улица Большая
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 18 домов введены в эксплуатацию с задержками
39% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ВОСТОК
Группа компаний:
Капитал
ИНН застройщика:
7727468115
ОГРН застройщика:
1217700297847
Количество этажей
11
Количество квартир
99
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
36%
Средняя цена за 1 м²
142 301 ₽
Кадастровый номер земельного участка
71:30:010609:1054
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 71-000478 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 71-RU71326000-36-2022 от 07.07.2022
Срок действия до 07.04.2032
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
40%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
60%
III квартал 2028
III квартал 2028
Без изменений
80%
IV квартал 2030
IV квартал 2030
Без изменений
100%
I квартал 2032
I квартал 2031
Срок сокращен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2030
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2030
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2032
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2031
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 4 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
07.04.2032
07.04.2032
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
07.04.2032
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
07.04.2032
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер