Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 57330
ЖК "Окская стрелка" (дом № 2)
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 57330
ЖК "Окская стрелка" (дом № 2)
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.03.2028
Адрес:
Рязанская область, Город Рязань, п Шпалозавода
Застройщик:
ООО СЗ ЗЕЛЕНЫЙ САД - РЯБИНОВЫЕ ГРОЗДЬЯ
ИНН застройщика:
6234106878
Группа компаний:
Зеленый сад
ОГРН застройщика:
1126234009439
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.03.2028
Адрес:
Рязанская область, Город Рязань, п Шпалозавода
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЗЕЛЕНЫЙ САД - РЯБИНОВЫЕ ГРОЗДЬЯ
Группа компаний:
Зеленый сад
ИНН застройщика:
6234106878
ОГРН застройщика:
1126234009439
Количество этажей
9
Количество квартир
72
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
40%
Средняя цена за 1 м²
166 834 ₽
Кадастровый номер земельного участка
62:29:0040009:937
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 62-000396 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 62-29-42-2023 от 22.11.2023
Срок действия до 22.11.2037
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2024
I квартал 2024
Без изменений
40%
III квартал 2024
II квартал 2025
Срок увеличен на 3 квартала
60%
IV квартал 2024
I квартал 2026
Срок увеличен на 5 кварталов
80%
IV квартал 2025
III квартал 2026
Срок увеличен на 3 квартала
100%
IV квартал 2026
III квартал 2027
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2029
30.03.2028
Срок сокращен на 1 год 9 месяцев 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.03.2028
Перенос сроков
Срок сокращен на 1 год 9 месяцев 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер