Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 57333
ЖК "Окская Стрелка" (дом №5)
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 57333
ЖК "Окская Стрелка" (дом №5)
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2029 года
Выдача ключей:
30.12.2029
Адрес:
Рязанская область, Город Рязань, п Шпалозавода
Застройщик:
ООО СЗ ЗЕЛЕНЫЙ САД - РЯБИНОВЫЕ ГРОЗДЬЯ
ИНН застройщика:
6234106878
Группа компаний:
Зеленый сад
ОГРН застройщика:
1126234009439
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2029 года
Выдача ключей:
30.12.2029
Адрес:
Рязанская область, Город Рязань, п Шпалозавода
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЗЕЛЕНЫЙ САД - РЯБИНОВЫЕ ГРОЗДЬЯ
Группа компаний:
Зеленый сад
ИНН застройщика:
6234106878
ОГРН застройщика:
1126234009439
Количество этажей
9
Количество квартир
136
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
6%
Средняя цена за 1 м²
124 500 ₽
Кадастровый номер земельного участка
62:29:0040009:937
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 62-000396 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 62-29-42-2023 от 22.11.2023
Срок действия до 22.11.2037
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2026
II квартал 2027
Срок увеличен на 3 квартала
40%
II квартал 2027
IV квартал 2027
Срок увеличен на 2 квартала
60%
I квартал 2028
II квартал 2028
Срок увеличен на 1 квартал
80%
III квартал 2028
IV квартал 2028
Срок увеличен на 1 квартал
100%
II квартал 2029
II квартал 2029
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.12.2029
30.12.2029
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.12.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.12.2029
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер