Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 57386
Город Шахты, Проспект Александровкс-Грушевский, д. 20, вл. дом
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 57386
Город Шахты, Проспект Александровкс-Грушевский, д. 20, вл. дом
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
25.12.2026
Адрес:
Ростовская область, Город Шахты, Проспект Александровкс-Грушевский, д. 20, вл. дом
Застройщик:
ООО СЗ СТРОЙИНВЕСТ
ИНН застройщика:
6155092414
ОГРН застройщика:
1236100002885
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
25.12.2026
Адрес:
Ростовская область, Город Шахты, Проспект Александровкс-Грушевский, д. 20, вл. дом
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ СТРОЙИНВЕСТ
ИНН застройщика:
6155092414
ОГРН застройщика:
1236100002885
Количество этажей
5
Количество квартир
60
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
29%
Средняя цена за 1 м²
98 926 ₽
Кадастровый номер земельного участка
61:59:0030101:159
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 61-001587 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-59-113-2023 от 29.12.2023
Срок действия до 29.12.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2024
III квартал 2024
Срок увеличен на 1 квартал
40%
III квартал 2024
IV квартал 2024
Срок увеличен на 1 квартал
60%
IV квартал 2024
I квартал 2025
Срок увеличен на 1 квартал
80%
I квартал 2025
III квартал 2025
Срок увеличен на 2 квартала
100%
II квартал 2025
IV квартал 2026
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
29.08.2025
25.12.2026
Срок увеличен на 1 год 3 месяца 27 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
29.08.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
25.12.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 3 месяца 27 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер