Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 57458
Сияние Литер 24 корпус 2
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 57458
Сияние Литер 24 корпус 2
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.01.2029
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Проспект Шолохова
Застройщик:
ООО СЗ-1 ЮСИ-ДОН
ИНН застройщика:
6163148597
Группа компаний:
ЮгСтройИнвест
ОГРН застройщика:
1166196086891
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 211 домов введены в эксплуатацию с задержками
4% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.01.2029
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Проспект Шолохова
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 211 домов введены в эксплуатацию с задержками
4% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ-1 ЮСИ-ДОН
Группа компаний:
ЮгСтройИнвест
ИНН застройщика:
6163148597
ОГРН застройщика:
1166196086891
Количество этажей
1
Количество квартир
0
Количество машиномест
73
Распроданность нежилых помещений
69%
Средняя цена за 1 м²
50 000 ₽
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0020202:1353
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 61-001590 от 10.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-44-046701-2024 от 26.01.2024
Срок действия до 26.01.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2024
IV квартал 2026
Срок увеличен на 8 кварталов
40%
IV квартал 2025
II квартал 2027
Срок увеличен на 6 кварталов
60%
IV квартал 2026
IV квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
80%
IV квартал 2027
II квартал 2028
Срок увеличен на 2 квартала
100%
IV квартал 2028
IV квартал 2028
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2028
30.01.2029
Срок увеличен на 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.01.2029
Перенос сроков
Срок увеличен на 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер