Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 57475
г. Кемерово
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 57475
г. Кемерово
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.01.2027
Адрес:
Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово
Застройщик:
ООО СЗ ФОНД РЖС
ИНН застройщика:
4205376611
Группа компаний:
ФРЖС Кемеровской области
ОГРН застройщика:
1194205000142
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
8 из 10 домов введены в эксплуатацию с задержками
80% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.01.2027
Адрес:
Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
8 из 10 домов введены в эксплуатацию с задержками
80% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ФОНД РЖС
Группа компаний:
ФРЖС Кемеровской области
ИНН застройщика:
4205376611
ОГРН застройщика:
1194205000142
Количество этажей
17
Количество квартир
111
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
14%
Средняя цена за 1 м²
114 087 ₽
Кадастровый номер земельного участка
42:24:0101038:5726
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 42-000568 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 42-24-23-2023 от 22.06.2023
Срок действия до 31.07.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2023
IV квартал 2023
Без изменений
40%
II квартал 2024
I квартал 2025
Срок увеличен на 3 квартала
60%
IV квартал 2024
IV квартал 2025
Срок увеличен на 4 квартала
80%
II квартал 2025
II квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
100%
IV квартал 2025
III квартал 2026
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2026
31.01.2027
Срок увеличен на 7 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.01.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 7 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер