Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 58111
Жилой комплекс Филатов Луг
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 58111
Жилой комплекс Филатов Луг
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
28.03.2027
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, район Поселение Московский
Застройщик:
ООО СЗ ФИЛАТОВ ЛУГ
ИНН застройщика:
7708305161
Группа компаний:
Вектор
ОГРН застройщика:
5167746372701
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 23 домов введены в эксплуатацию с задержками
26% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
28.03.2027
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, район Поселение Московский
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 23 домов введены в эксплуатацию с задержками
26% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ФИЛАТОВ ЛУГ
Группа компаний:
Вектор
ИНН застройщика:
7708305161
ОГРН застройщика:
5167746372701
Количество этажей
20
Количество квартир
598
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
46%
Средняя цена за 1 м²
329 136 ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:17:0110205:12565
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-003024 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-239000-017337-2018 от 15.06.2018
Срок действия до 15.06.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2024
I квартал 2024
Без изменений
40%
III квартал 2024
III квартал 2024
Без изменений
60%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
80%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
100%
I квартал 2027
IV квартал 2026
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
28.07.2027
28.03.2027
Срок сокращен на 4 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
28.07.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
28.03.2027
Перенос сроков
Срок сокращен на 4 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер