Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 58135
ЖК Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАСС
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 58135
ЖК Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАСС
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2026
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Щербинка
Застройщик:
ООО СЗ СР-ГРУПП
ИНН застройщика:
7731319243
Группа компаний:
Самолет
ОГРН застройщика:
1167746567053
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
166 из 216 домов введены в эксплуатацию с задержками
77% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2026
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Щербинка
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
166 из 216 домов введены в эксплуатацию с задержками
77% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СР-ГРУПП
Группа компаний:
Самолет
ИНН застройщика:
7731319243
ОГРН застройщика:
1167746567053
Количество этажей
5
Количество квартир
0
Количество машиномест
300
Распроданность нежилых помещений
46%
Средняя цена за 1 м²
78 165 ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:20:0020441:4355
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-003026 от 09.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-20-021322-2024 от 19.01.2024
Срок действия до 19.07.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2024
I квартал 2024
Без изменений
40%
II квартал 2024
II квартал 2024
Без изменений
60%
III квартал 2024
III квартал 2024
Без изменений
80%
IV квартал 2024
I квартал 2026
Срок увеличен на 5 кварталов
100%
I квартал 2025
II квартал 2026
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.09.2025
30.06.2026
Срок увеличен на 9 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 9 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер